Балтімор (WBFF) – Передбачуваний скватер та менеджер з нерухомості стикаються один з одним, коли виникають питання щодо мережі, що підживлюється соціальними медіа, що сприяє останньому курорту та “будинками-сквотерами”, незважаючи на те, що не вистачає очевидного юридичного інтересу.
Прожектор на Меріленді Провів тижнів на розслідування та перегляд десятків оголошень за властивостями, обидва публічно розміщені в Instagram, і приватно обговорювались у теперішній неіснуючій зашифрованій чаті WhatsApp. Реклама в соціальних мережах сприяла можливостям людей переїхати в будинки та претендувати на них як власні.
Доступ до цих об'єктів, як правило, коштує від 1500 до 5000 доларів за ключі та шахрайські лізингові документи, згідно з розглянутими оголошеннями.
Один повідомлення в Instagram наприкінці квітня під назвою “Ще один будинок, який пішов”, похвалився розміщенням передбачуваного сквотера до будинку на північному заході Балтімору. Відео, яке ділиться обліковим записом, запропонувало екскурсію по багаторівневому Rowhome, який виявився нещодавно вдосконаленим.
“Замки змінюються”, – сказав користувач соціальних медіа, стоячи перед відкритими дверима, перш ніж продовжувати тур наверх. “Вона хотіла трикімнатної кімнати, бо у неї є діти”.
Переглянувши відео в Instagram, Прожектор на Меріленді Розташований менеджер нерухомості для будинку, представлений у відео. Менеджер з нерухомості, який попросив його ідентифікувати як Джона через занепокоєння за його безпеку, спілкувався з Прожектор на Меріленді За межами будинку Північно -Західного Балтімору в четвер щодо відео в Instagram.
Це щоденне явище в місті, – сказав Джон.
Джон заявив, що власник нерухомості, який він представляє, негайно зв’язався з його управлінською компанією, коли побачив, що він вважає екскурсією в його оренді в Інтернеті.
“Це було вражаюче, щоб бути чесним з вами”,-сказав Джон. «Мало того, ми поїхали до поліції Південного округу [station] щоб змусити когось поговорити з нами, і ніхто не поговорив би з нами. Ми були там три з половиною години, щоб поговорити з детективом, щоб довести, що ця людина ламається і входить, ми маємо це на відео, що вони змінювали замки на власність ».
“Ніхто не хотів говорити з нами”, – додав Джон.
Прожектор на Меріленді Надіслав запитання до відділу поліції Балтімора (БПД) щодо стандартної політики агентства щодо боротьби зі скватерами. Ліндсі Елдрідж, прес -секретар БПД, вказала на онлайн -політику агентства щодо схем шахрайства та майнового шахрайства, яка була прийнята у вересні 2017 року.
“Якщо Squatter буде створений як жертва житла, створивши будь -яку документацію (наприклад, оренду, вчинок або інший запис про власність), навіть якщо документ виявиться фальсифікованим, припускають, що сквотер стверджує, що встановив резиденцію і не вжито жодних заходів”, – йдеться у політиці БПД. “Швидше, власнику нерухомості потрібно буде ініціювати процес виселення, щоб видалити предмет з майна”.
Записи окружного суду Балтімора міської області показують, що адвокат, який представляє Джона, його управлінську компанію, і власник нерухомості подав скаргу протиправної затримки незабаром після того, як вони зрозуміли, що майно, схоже, було вилучено несанкціонованими орендарями.
“Ми відкрили Lockbox, ми пішли з ключем до дверей, почали намагатися відкрити двері, і зрозуміли, що замки були змінені”, – сказав Джон. “Ми постукали у двері, дама відчинила двері і каже:” Що ти хочеш? Це моє майно “.
Прожектор на Меріленді Поступив у двері будинку Північно -Західного Балтімору після його інтерв'ю з Джоном. Моніка, псевдонім для жінки -окупанта, відповіла на двері і вийшла назовні.
“Мені сказали, я б не сказав третьої, ймовірно, другу вечірку, про цю дівчину, яка має властивості, на той час на Facebook Market”, – сказала Моніка. «Я думаю [sic]більше мереж та більше кишень, я думаю ».
Вона рекламує будинки -скватерії. Вона робить це за певну плату, і вона перенесе вас у чиюсь власність, яка не ваша, що стосується моєї справи », – додала Моніка.
Моніка сказала, що будинок був рекламований, щоб включити електроенергію за фіксованою ціною транзакцій. Вона додала, що платила готівкою за транзакцію; Однак їй також було відомо про варіанти онлайн -оплати.
Прожектор на Меріленді запитала Моніку, чи не хвилюється вона різко переїхати себе, кількох дітей та вітчизняного партнера, враховуючи нову обізнаність власника нерухомості та нової обізнаності про ситуацію.
“О, я знаю, що це буде”, – сказала Моніка. “Але Бог завжди отримав мою спину, і коли ти не зробиш F – піддавав людям речі, твої благословення прийдуть. Переконайтесь, що він благословлений назад з домом так само, як і залишилося, це переконається, що я добрий і переконається, що Бог продовжує благословити мене”.
Під час обміну троє офіцерів БПД, які були покликані на місце події, спостерігали за взаємодією. Вони спостерігали, як жінка та її домашній партнер постукали руками з Джоном, а потім повернулися всередину власності на завершення чотирьох хвилин інтерв'ю Моніки з Прожектор на Меріленді.
Джон сказав, що взаємодія поновила свою увагу на виведенні Моніки з майна.
Вони повинні вийти, підсумок, – сказав Джон. – Це не їхній будинок. Вони не володіють цим. Вони не орендодавці, вони не мають юридичних повноважень бути там ».
Тим часом Моніка стверджувала, що отримала значні погрози від рекламодавця Instagram після того, як вона поділилася своєю історією Прожектор на Меріленді.
Прожектор на Меріленді Зв’язався з користувачем Instagram у неділю та понеділок, який розмістив майно Джона. Користувач міцно заперечував будь -які правопорушення та відмовився від запитів на співбесіду.
Слідкуйте за Гері Коллінз з прожектором на Меріленді на X. Чи є у вас поради щодо цієї історії чи інших? Надішліть поради щодо новин на gmcollins@sbgtv.com.
Spotlight на Меріленді – це співпраця між Fox45 News, WJLA у Вашингтоні, округ Колумбія, та Балтімором Сонцем.
