Метро вибирає Hines для Північної Бетесди Метро СТОП

Metro вибрав розробника, що базується в Х'юстоні, Hines як провідного розробника для запланованого розвитку змішаного використання в транзитному агентстві на станції метро Північної Бетесди.

Віддача запланованої розвитку поблизу станції Північної Бетесди метро (ввічливості метро)

Розвиток з багатобудовом буде закріплений Новим інститутом охорони здоров'я університету Меріленда.

Планування розробки сайту метро North Bethesda працює роками. Минулого літа метро та округ Монтгомері підписали меморандум про взаєморозуміння для встановлення фінансування інфраструктури та економічних стимулів для проекту. Він включає новий північний вхід на станцію метро.

“Там, де йде метро, громада зростає і обходить, і ми справді пишаємось цим”, – сказав генеральний менеджер метро Ренді Кларк.

Жодної шкали проекту не встановлено. Минулої осені шість команд розвитку подали плани проекту. Hines був конкурентно обраний, частково, заснований на його досвіді з наук про життя, закріплений проектами змішаного використання, йдеться у повідомленні Metro.

Співробітники метро розпочнуть переговори щодо Угоди про спільну розробку та принесуть рекомендації Раді директорів Metro пізніше цього року.

Як передбачається, розвиток метро Північної Бетесди буде включати аж три будівлі наук про життя університету Меріленда та три житлові будівлі, включаючи два високі зростання.

Університет Меріленда на заході, що оголошує про плани розробки, заявили, що робота, яка відбудеться в нових шкільних будівлях, буде на передовій перехрестя між штучним інтелектом та охороною здоров'я.

“Зараз у нас є можливість створити маяк для AI та наук про життя, які дозволять тримати нашу округу, державу та країну на тому ж передовій інновації на наступні десятиліття”, – сказав керівник округу Монтгомері Марк Елріх.

Транзитна агентство DC-райони продовжує активно розробляти доступні фонди нерухомості на сайті метро. У рамках 10-річного плану проектів спільного розвитку, випущеного в 2022 році, партнери з метро та розвитку завершили шість нових розробок у регіоні округу Колумбія, що загальною 1500 житлових одиниць та 325 000 квадратних футів офісних приміщень.

До кінця цього року будуть розроблені п’ять інших розробок, з додатковими 1300 житлових одиниць та 422 000 квадратних футів офісних приміщень.

Hines завершив більше двох десятків проектів у районі округу Колумбія. В даний час він є провідним розробником парків у Вальтер Рід та для перепланування історичного медичного центру армії Вальтера Ріда, який буде включати 3,1 мільйона квадратних футів розвитку, як нові, так і повторне використання історичних будівель, на 66 десятин.

Кейт Райан WTOP сприяла цьому звіту.

Отримайте новини та щоденні заголовки, що доставляються у вашу поштову скриньку електронною поштою, зареєструвавшись тут.