Віддача резиденцій Liberty Point, запропонована на схід від проспекту Мілуокі та на північ від тридержавної платежі в Гурні
Люб’язно надано розвиток Northpointe
Запропонований 40-одиничний розвиток «житлового житла», на схід від маршруту 21 поблизу тридержавної платежі в Гурні, буде виходити до сільської ради для розгляду.
Рада з планування та зонування села на цьому тижні одноголосно рекомендувала відновити 2,2 десятини від офісу до багатосімейної та варіації для збільшення максимально допустимої щільності для резиденцій Liberty Point.
Корпорація розвитку Northpointe з групи нерухомості Oshkosh та Dream Lane з Медісона, штат Вісконсін, співпрацює над проектом, призначеним для обслуговування домогосподарств, які отримують 30% до 80% середнього доходу округу Лейк.
Комісія під час неформального огляду цієї пропозиції на початку цього року дізналася, що майно вже багато років є вакантним і складним для розвитку через кілька вуличних фронтів та значних невдач, буферів та сервітутів.
Оскільки ці фактори обмежують площу, що підлягає будівлі, необхідна більш висока щільність, щоб проект був економічно життєздатним, повідомили групу. У той час консенсусом було те, що офісні приміщення, ймовірно, не будуть запропоновані для сайту, і пропозиція може рухатися вперед.
Власність знаходиться безпосередньо на північ від бульвару Вудлейка і оточена квартирами Woodlake та Gurnee Glen з вакантними односімейними посилками на захід.
Територія знаходиться через маршрут 21 від того, що відоме як нерухомість розвитку трикутника на південь від Вашингтонської вулиці та шість прапорів Велика Америка.
NorthPointe та Partners у грудні завершили квартири та міські будинки в Грінхейвені в Палатині та обгортають проекти в Йорквіллі та Макенрі, заявив Джейк Віктор, віце -президент з розвитку.
Пов’язана стаття
За його словами, Northpointe та Dreamlane визначили сайт Gurnee з поєднання факторів, включаючи досвід роботи в тому, які місця можуть зробити успішну спільноту багатосімейної робочої сили.
Знання програми податкового податкового кредиту з питань житлового житла Іллінойсу з низьким рівнем доходу та те, що агентство любить бачити з точки зору місця розташування та дизайну, а також сприйнятливості села-це інші фактори, сказав Віктор.
Віддача запропонованих резиденцій Liberty Point, орієнтована на ділянку на південь від Вашингтон -стріт та на схід від маршруту 21 у Гурні.
Люб’язно надано розвиток Northpointe
Residences Liberty Point був серед 16 доступних житлових розробок, оголошених IHDA наприкінці червня, щоб отримати федеральні податкові кредити з низьким рівнем доходу та інші ресурси.
За даними агентства, кредитів стимулюють приватні інвестиції, і підтримуватимуть розвиток 850 доступних будинків для сімей, що мають низькі та помірні доходи, людей похилого віку та ветеранів у 11 графствах Іллінойсу.
Gurnee набагато перевищує мандатований 10% поріг для доступного житла, опублікованого списком доступності IHDA, сказав Девід Циглер, директор з розвитку громади.
“Поки ми не активно набираємо доступні житлові проекти, ми продумаємо будь -які пропозиції, які приходять до нас”, – сказав він.
Очікується, що сільська рада розгляне пропозицію 8 вересня.
