Запропонована забудова району Стріп у Піттсбурзі наслідує звичну схему заміни застарілої промисловості району, оптової продукції, сучасними квартирами та магазинами.
Компанія Midwood Investment and Development, що базується в Нью-Йорку, хоче взяти один із останніх товарних складів району Стріп, знести його та перетворити на комплекс із 464 одиницями житла за ринковою ціною та продуктовим магазином.
Pittsburgh Indovina Associates Architects, що представляє Midwood, провела півгодинну презентацію пропозиції у вівторок для Комісії з планування міста. Голосування за проект не проходило.
J-подібний склад на розі 21-ї та Залізничної вулиць є домом для Consumer Fresh Produce з 1997 року. Сама компанія бере свій початок у 1952 році, коли жвава промисловість району Стріп була на піку розквіту.
Тепер Consumer Fresh Produce переїжджає до Лоуренсвіля, залишаючи свій давній дім готовим до реконструкції, оскільки район Стріп вступає на пізню стадію багатофункціональної трансформації.
«По суті, це місце — чистий аркуш», — сказав Райан Індовіна, головний архітектор Indovina Associates Architects, комісарам з планування у вівторок.
Керівництво Consumer Fresh Produce не відразу відповіло на запити щодо коментарів щодо своїх планів переїзду.
Після переїзду компанії Sunfresh Food Service на 23-й вулиці стане останнім оптовим продавцем продукції в районі Стріп.
Відповідно до звіту громадської групи Strip District Neighbours, у районі проживало 3200 жителів з приблизно 700 за останнє десятиліття. Він також спостерігав значне комерційне зростання, а реконструйований виробничий термінал між 16-ю та 21-ю вулицями став перлиною корони.
Знаком часу є те, що ділянка Мідвуда розташована між Хелмом на Аллегейні та Едж 1909, двома сучасними житловими комплексами, які мають багато зручностей і стилістичних рішень, що й проект, який ще не названо.
На іншому боці Залізничної вулиці, далі від річки, забудовник McCaffery Interests запропонував ще один житловий комплекс.
Після презентації комісар з планування Філіп Ву сказав, що пропозиція Мідвуда «добре поєднується з існуючою архітектурою в цьому районі».
Бачення забудовника передбачає дві будівлі: вузьку восьмиповерхову вежу, в основному заповнену житлом і гаражем, і більш широку шестиповерхову будівлю з продуктовим магазином, житлом і паркуванням.
Із 464 одиниць житла 23 будуть міськими будинками. Всього в гаражах буде 344 місця.
Разом запропонований комплекс охоплює 370 000 квадратних футів.
Плани Indovina включають громадську доріжку між будівлями, щоб забезпечити доступ до існуючої стежки вздовж річки. Внутрішній двір у межах забудови також буде відкритий для відвідування, але лише вдень.
Плани також передбачають басейн і тротуари вздовж ділянки.
Мідвуд не відразу відповів на питання про те, який продуктовий магазин може переїхати, і про долю сусідньої пристані.
Очікується, що забудовник або його представники повернуться перед проектною комісією на її засіданні 19 листопада.
Джек Трой — репортер TribLive, який висвітлює бізнес і охорону здоров’я. Уродженець Пітсбурга, він приєднався до Trib у січні 2024 року після закінчення Піттсбурзького університету. До нього можна дістатися за адресою
