Будівництво розпочнеться наступного року на Океані Камп, курорті з першою лагуною штучної хвилі округу Сан-Дієго, 300-кімнатним готелем, роздрібними магазинами та до 667 будинків у долині Сан-Луїса Рей в Океансайді, заявив нещодавно розробник.
Класифікація ділянки 92 акрів розпочалася чотири роки тому. Робота відтоді і відтоді через складність проекту та безліч запропонованих використання, – сказав Джон Кукур, адвокат і генеральний директор N4FL Worldwide, партнерство, що розвиває сайт.
Підготовка на майданчику зайняла більше часу, ніж очікувалося, але “ми дуже близькі до кінця”, – сказала кукурудза по телефону в понеділок. “Наша мета – будується до квітня чи травня 2026 року.”
Позов, поданий місцевим некомерційним заповідником Calavera, оскаржував екологічні наслідки проекту та призупинивши руху землі протягом місяців.
Група досягла врегулювання з розробником у 2023 році, що зменшило кількість будинків з максимум від 700 до не більше 667, додано на місці доступне житло та вимагало повністю електричних об'єктів та інших поступок.
Також ускладнюючи основу, що було відкриття артефактів корінних американців на власність, сказав Кукуна.
Державне законодавство вимагає, щоб розробники проконсультувалися з представниками місцевої групи Сан -Луїса Рей індіанців місії повернути будь -які артефакти, знайдені до безпечного місця вибору племені. У більшості випадків рідні артефакти повторно обурюються десь на місці, хоча місця не розкриваються через проблеми безпеки та конфіденційності.
Члени Ради Океанс Пітер Вайс, який з самого початку підтримував проект курорту, заявив, що вважає, що це буде варто чекати.
“Це значна можливість”, – сказав Вайс у вівторок. “Це не на відміну від футбольних полів та фронтових хвиль (у міському парку Ель -Коразон). Це напрямки. Парк хвилі та готель мають той самий потенціал”.
Обидва майданчики El Corazon залучають відвідувачів за межами міста та підсилюють місцевий бізнес. Спортивний комплекс SOCAL має 20 футбольних полів трави, які приймають команди з усієї держави на турнірах у вихідні. Передня хвиля проводить у приміщенні концерти, спортивні змагання та інші заходи.
Будівельники Ocean Kamp зосередиться на завершенні басейну хвилі до відкриття літніх Олімпійських ігор 2028 року в Лос -Анджелесі, повідомила Кукуна.
Це частково через сплеск туризму та економіки, що очікується з Олімпіадою. Однак прогрес у рекреаційних елементах також допоможе розробникам отримати фінансування будівництва для готелю, що є частиною проекту.
Кілька жителів Океансайду висловили занепокоєння щодо руху та інших питань, пов'язаних з проектом, включаючи місце розташування біля невеликого аеропорту міста. Деякі поставили під сумнів логіку побудови штучної лагуни для серфінгу так близько до океану.
Однак ділова спільнота Oceanside та багато жителів, включаючи серферів, підтримують розвиток, заявивши, що це забезпечить необхідне житло та робочі місця.
Торгово -промислова палата Океансайда, Рада економічного розвитку округу Північний округ, Клуби хлопців та дівчат Океансайда, велосипедна коаліція округу Сан -Дієго та інші місцеві групи схвалили проект.
Умови затвердження міста включали приблизну шкалу часу, коли будинки в розробці повинні бути завершені.
Будівництво перших 350 будинків у розробці може розпочатися до того, як триває будь -який з комерційних забудови, наприклад, хвильового басейну, готелю чи роздрібної торгівлі. Комерційне будівництво, включаючи хвильовий басейн, повинно показати “значний прогрес” до початку наступних 175 будинків, сказав Кукуна, і комерційна частина повинна бути закінчена до того, як будуть побудовані заключні будинки.
Майже закінчена земляна робота компанії імпортувала достатньо матеріалу на місці, щоб підняти всю територію на 10-12 футів вартістю майже 10 мільйонів доларів, заявили Кукуні. Вища висота була потрібна, щоб вивести майно над заплавною рівниною та покращити дренаж для дощових штормів та стічних вод.
Міська рада Океансайда затвердила плани розвитку проекту в 2022 році, і вони залишаються по суті однаковими, сказав він. І все -таки все ще можуть бути налаштування таких речей, як макети деяких об'єктів, будівель та внутрішніх вулиць, коли місто та інші агенції виходять на різні дозволи.
На сайті протягом багатьох років прожив театр для їзди та зустріч у вихідні. Диск закрито в 1999 році, а екрани фільмів були знесені в 2016 році. Зустріч свопу закінчилася в 2019 році.
Місто затвердило будівництво торгового центру з великою коробкою під назвою «Павільйон на нерухомості» у 2008 році.
Павільйон повинен був бути найбільшим торговим центром Oceanside, з 4000 паркувальними місцями та 19 комерційними будівлями, включаючи переважно роздрібні магазини з великими коробками, бутики, оздоровчий клуб, кінотеатр та ресторани.
Однак національна економіка сповільнилася, більше людей зверталися до покупок в Інтернеті, і проект ніколи не зламався.
Спочатку опубліковано:
