WACO, Техас (KXXV)-Район Timbercrest у Східному Вако незабаром буде домом для розвитку Hilltop Heights після того, як минулого тижня міська рада Вако дала остаточне схвалення, щоб розпочати будівництво проекту сімейного будинку 63-х.
Дивіться повну історію тут:
Міська рада Вако дає остаточне схвалення розвитку Hilltop Heights для початку будівництва, незважаючи на відштовхування сусідства
Рішення Ради прийшло, незважаючи на місяці опозиції сусідів, які викликали занепокоєння щодо руху, водовідведення та впливу на навколишнє середовище.
“Ви відчуваєте себе ігнорованим”, – сказала Теллі Рамзі.
Рамзі – один із сусідів, який виступає проти розвитку Hilltop Heights, що надходить до її громади.
“Я виклав ті самі скарги, що і минулого разу, знаєте, про дерева, проблеми з дренажу та в основному про рух”, – сказав Рамзі.
На засіданні Міської ради минулого тижня Рамзі продовжував свою пропаганду проти розвитку.
“Timbercrest не проти зростання. Ми просимо зростання, який є відповідальним, безпечним та стійким”, – сказав Рамзі.
Рада проголосувала за затвердження остаточного плану планових підрозділів розвитку або ПДУ, який був розробником остаточного кроку Ларрі Джексоном перед початком будівництва.
“Ми виконали всі умови для комісії з планування та інженерії. Тому ми просто чекаємо вашого остаточного схвалення, щоб насправді розпочати роботу”, – сказав Джексон на засіданні ради.
Документи ради показують, що орієнтовне збільшення руху від додавання негайно додасть 630 транспортних засобів на день. Однак у документах зазначено, що вони не потребують планів вирішувати можливі проблеми з доступом, збільшення заторів або пішохідного руху.
“Це просто не здавалося, що ми говорили їм, що має значення”, – сказав Рамзі. “Так, так, ми розчаровані, ми розчаровані. Це не зовсім непередбачено, але було б непогано, якби, можливо, деякі пропозиції, які ми виховували, були прислухалися трохи більше, хоча ми знали, що це якось переживе”.
Прилеглі власники нерухомості також намагалися офіційно клопотання проти розвитку, що в кінцевому підсумку не вдалося.
Директор служб розвитку WACO Клінт Пітерс надав детальну інформацію про процес затвердження та умови, що додаються до проекту.
За даними Петерса, між квітнем і серпнем було шість загальних громадських слухань щодо запиту зонування з висоти на вершині вершини. Запит зменшив ширину партії від 50 футів до 40 футів, що призвело до збільшення від 49 до 63 лотів для розвитку.
Під час цих слухань мешканці поділилися своїми проблемами через свідчення, письмові коментарі та петицію. Основні проблеми включали потенційний вплив на рух, водовідведення, парк Буени Віста та загальну сумісність сусідства.
In response, Waco City Council approved the zoning request with specific conditions to address these concerns, including a traffic study requiring a right-in/right-out only entrance on Loop 340, sidewalks on both sides of all streets plus 600 feet of off-site sidewalk connecting to Buena Vista Park, increased building setbacks to allow adequate driveway space for vehicles in addition to proposed garages, residential façade standards to ensure house Естетика сумісна з сусідством та дотримання вимог розвитку міських ділянок для дренажу, комунальних послуг та стандартів будівництва вулиць, що мінімізує вплив на сусідство.
Петерс заявив, що рішення міської ради покликане збалансувати потребу в додаткових варіантах житла, визначених у Стратегічному плану житла WACO, із занепокоєннями, які викликають сусідні жителі.
Хоча клопотання про сусідство було розглянуто Радою, вона не відповідала юридичному порігу відповідно до законодавства держави та Указ про зонування Вако, щоб вимагати супермайорству з п'яти з шести голосів за схвалення.
Про цю історію повідомив журналіст в ефірі і була перетворена на цю платформу за сприяння ШІ. Наша редакційна команда перевіряє всі звіти про всі платформи для справедливості та точності.
Слідкуйте за Беллою в соціальних мережах!
Більше історій від Bella Popadiuk
